楼板基础:楼板基础房屋的优缺点

平板基础的优点

平板基础的缺点

• 人工、挖掘和成型成本较低，因为混凝土板是在未扰动的土壤上建造的。

• 所有正常的系统和管道工作，包括供暖、通风和空调将被限制进入。这些系统通常位于房子的地下室或爬行空间的地板下面。

• 由于不需要大规模的挖掘，项目完成得更快。表层土被移走，如果下面的土壤足够稳定，就可以直接浇筑，而不需要进一步挖掘。

• 拆除楼板通常需要维修任何公用设施，如管道或电力。这可能会变得昂贵，也会降低地基的完整性。

• 由于房子建在混凝土板上，老鼠和野生害虫无法在房子下面筑巢。爬行空间因收留野生动物、野猫和啮齿动物而臭名昭著。

• 如果混凝土板浇筑不正确或板坯的整理不正确会造成不平整的地板。

• 管道泄漏不会像传统木结构那样影响楼板的腐烂。厕所溢出也不会导致楼板托梁腐烂而需要更换。

• 设计不当的园林绿化可能会导致树根长到木板上，导致木板弯曲或开裂。这会导致楼板变得脆弱，无法承受房屋的重量。

• 平板也是很好的绝缘体，可以将加热和冷却费用降至最低。

• 湿气能从板坯的任何裂缝中上升。这种湿气会损坏地板饰面。

• 房屋将更容易进入，因为它们通常是靠近地面建造的。只要走一两步就能到入口了。残疾人发现这非常方便。

• 由于混凝土板基础被认为是便宜的，这将对房子的转售价值产生负面影响。

• 洪水的风险较小，除非房子在洪泛区附近。因为没有潮湿的地下室或爬行空间，霉菌和霉菌将会减少。气体泄漏的可能性也较小，因为管道将位于家外面。

• 平板地基的房屋在地震中受到的破坏要比其他房屋和建筑物严重得多。它们也容易受到昆虫的侵扰，因为房屋直接坐落在地面上，中间只有一层混凝土。