即使地基是按照代码建造的，并且在建造过程中经过多次检查，它们仍然可能存在问题并可能破裂。当地基出现裂缝时，房主必须请专业人士来检查损坏情况，并提出修复地基的计划。有时，如果损坏范围很广，还会有工程师参与到工程中来，以确保有效和正确地进行维修。
地基裂缝修复-如何做
在开裂的地基修复过程中，必须遵循以下步骤．有些修理，如果是小的，可以由房主来做。但是，既然是基金会，大的项目应该由专业人士来处理。即使是最小的裂缝也可能存在需要解决的重大潜在问题。修补较小的裂缝只是在这个问题上贴了一张创可贴。
地基的通病——积水
一般来说，水是问题所在，也是地基破裂的首要原因。水会积聚并饱和地基下面和周围的土壤，这会对地基造成巨大的压力，或者会导致地基下面的土壤移动，导致地基内部出现裂缝。通过使用良好的排水沟和落水管系统，将水从地基上分流出去。此外，确保地基周围的土壤坡度适当，这样它就会正确倾斜。正确的坡度是每10英尺6英寸。检查地基周边排水系统，确保没有堵塞。如果地基缺乏周边排水系统，那么可能需要安装一个。
除了水之外，地基本身也可能不均匀，因此在深入地面时很容易开裂。这种类型的裂缝通常会造成实质性的破坏，需要加强，以防止基础完全开裂或崩溃。一个严重开裂的地基，如果没有正确固定，可能会导致房子被判定为不安全，如果不按规定修复，就需要拆除。
内墙
内墙可以通过使用钢或木支撑，在整面墙上间隔约6英尺的墙锚或碳纤维网进行修复。更新的技术是将环氧树脂涂成条状，在其中放置碳纤维网，以保持墙壁的位置。墙锚相隔约8英尺，并与放置在院子里的金属板相连。然后将连接器拧紧，直到基础固定。
何时需要重建
如果部分地基已经恶化，无法锚定或修补，则可能需要重建。部分被冲毁的地基也需要重建。只有专业人士才能重建基础，因为这是劳动和代码密集型的工作，并且需要在整个过程中满足检查点。
